El mayor riesgo de alquilar no es encontrar inquilino, es lo que pasa después: un pago tarde, un mes vacío entre inquilinos, o gestionar un reclamo de mantenimiento sin estar en el país. PuntualPago, la división de administración de Inmobiliaria Puntual, existe para quitarte esa parte de encima.
Qué es PuntualPago
PuntualPago es la división de Inmobiliaria Puntual que administra tu propiedad en alquiler y te garantiza el pago el 1.º de cada mes, independientemente de si el inquilino pagó a tiempo ese mes. Nosotros gestionamos el cobro y el seguimiento al inquilino; tú recibes tu renta en la fecha acordada.
Es especialmente útil si vives fuera de República Dominicana o simplemente no quieres estar pendiente de un cobro cada mes.
Selección del inquilino
Antes de publicar tu propiedad, definimos el perfil de inquilino y el precio de mercado para tu zona y tipo de inmueble. Cada candidato pasa por una verificación de referencias antes de firmar, para reducir el riesgo de impago o de un inquilino problemático desde el inicio.
Contrato y garantías
El contrato de alquiler queda respaldado por el bufete Hernández Peguero, con las cláusulas estándar de depósito, plazo, renovación y causales de desalojo conforme a la normativa dominicana. El depósito de garantía (usualmente uno o dos meses) queda retenido para cubrir daños o impagos al final del contrato.
Administración del día a día
- Cobro mensual al inquilino y seguimiento de atrasos.
- Punto de contacto único para reclamos de mantenimiento.
- Reporte del estado de tu propiedad y del alquiler.
Tú no tienes que estar disponible para el inquilino ni perseguir un pago: ese es exactamente el trabajo que hace PuntualPago.
Cómo empezar
Nos escribes con los datos básicos de tu propiedad (ubicación, tipo, si está amueblada), la visitamos o coordinamos fotos, y te damos una estimación de renta y disponibilidad para gestionarla. Desde ahí, PuntualPago se encarga de publicar, seleccionar inquilino y administrar el contrato.
Esta guía es información general. Las condiciones del contrato y del servicio de administración se confirman caso por caso con tu asesor.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué pasa si mi inquilino no paga a tiempo?
- Tú recibes tu pago igual el 1.º de cada mes. PuntualPago gestiona el cobro y el seguimiento al inquilino directamente; ese riesgo y esa gestión no recaen sobre ti.
- ¿Puedo alquilar mi propiedad si vivo en el exterior?
- Sí, es uno de los casos donde PuntualPago aporta más: administramos el inmueble, seleccionamos al inquilino y te pagamos cada mes sin que tengas que estar en el país.
- ¿Cuánto cobra PuntualPago por administrar mi propiedad?
- La comisión de administración se confirma según el tipo de propiedad y el alcance del servicio. Escríbenos con los datos de tu inmueble y te damos una propuesta concreta.
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